Esta terra non está á venda
Este é un interesante artigo de Frank Pichel, no que analiza o valor engadido da seguridade xurídica aplicada aos inmobles. A pregunta inicial é interesante e moi certa; Lémbrame a miña recente visita á animada zona de Granada en Nicaragua, onde unha fermosa casa colonial ten literalmente o graffiti "Propiedade en conflito, non compre un problema", e ao lado da casa próxima cunhas frechas apuntando a a seguinte casa dicindo “ladróns roubaron a miña casa”.
O artigo ao final refírese a unha enquisa reflexiva na que se pode medir o nivel de seguridade da nosa propiedade.
Queres vender a túa propiedade dentro dunha economía desenvolvida?
Coloca un letrero de venda.
Queres manter a túa propiedade nunha economía emerxente?
Coloca un sinal de venda NO.
Os carteis que indican a non venda de terras están aumentando cada vez máis dentro da paisaxe de Nigeria a Tanzania.
Destaca a crecente demanda de terras en toda África así como os sistemas caóticos ou disfuncionais da gobernanza territorial que seguen minando a seguridade eo crecemento económico.
A terra segue sendo o activo máis valioso e menos seguro na maioría de África. O Banco Mundial estima que o 90 por cento da terra en África non está documentada. E a maioría das mulleres e homes de África dependen desta terra, ás que non teñen dereito seguro, pola súa vivenda e medios de subsistencia.
A falta de documentación dos dereitos da terra, así como a documentación fraudulenta que adoita acompañar os sistemas terrestres disfuncionais, significa que as persoas ás veces compran terras de alguén que non é o seu verdadeiro propietario. Moitas veces, non hai terra actualizado ou público, sendo ofrecidos por un rexistro axencia oficial do goberno, que deixa calquera comprador interesado, sen calquera forma de comprobar se están negociando a compra dun inmoble con as persoas que realmente teñen. Así pois, as persoas que teñen terras ás veces afrontan investimentos que pagaron unha boa cantidade de diñeiro para comprar a súa terra a partir de alguén que non ten dereitos de propiedade. Isto é particularmente problemático para os grupos marxinados, especialmente as mulleres, que normalmente non teñen documentación legal dos seus dereitos sobre a terra e, sendo viúvas, frecuentemente atopan outros que reclaman a lexítima propiedade dos terreos en que viven ou eles explotan.
O recoñecemento cada vez maior do papel fundamental dos dereitos da terra no desenvolvemento sostible está facendo que os gobernos enfronten este desafío con Liberia, Ghana e Uganda, todos traballando no desenvolvemento dun sistema de dereitos da terra.
A semana pasada, o presidente de Liberia, Ellen Johnson Sirleaf dixo o foro da Revolución Verde africano que o continente permanecería asolada pola fame e pola fame, ata países proporcionan os pequenos agricultores a seguridade e oportunidades de que precisan investir nas súas terras e mellorar as súas colleitas reforzando os dereitos das súas terras.
Agora, unha nova enquisa interactiva axuda a destacar este problema eo impacto dos dereitos inseguros sobre a terra na conservación, a seguridade, o alivio da pobreza eo empoderamento económico das mulleres en África e máis aló.
