Certificado catastral automatizado dun CAD / SIX

A emisión dun certificado de propiedade en tempo óptimo é vital para a prestación de servizos nas áreas do Catastro, pode ser mecanizado sen moito esforzo, garantindo a eficiencia e redución de erros humanos.

De xeito antigo, cando traballamos cos municipios, cando un usuario solicitou unha enquisa e certificado catastral, a metade do traballo foi de inspección e medición no campo; o resto era traballar no mapa e loitar contra as plantillas de escala para garantir que o certificado fose certo para os datos dentro da base de datos. 

Por suposto, se a demanda é baixa, as horas invertidas en descargar os datos, debuxar, validar con mapas existentes, crear a táboa de direccións, distancias e plantilla de escala, xustifican a mañá dun técnico ao que só lle gusta estar vendo vídeos en YouTube. Pero nunha Oficina do Rexistro da Propiedade que está integrada no Rexistro, que recibirá varias solicitudes segundo o requirido pola lei no momento de presentala, non pode permitirse facelo manualmente.

Este é un exemplo que publicamos para facer visible o esforzo humano dunhas poucas horas investido no desenvolvemento dunha aplicación que garanta que o certificado emítese en menos de 30 segundos.

Os suministros dispoñibles.

• A información das parcelas almacénase nunha base de datos espacial de Oracle.
• As imaxes son servidas a través dun servidor ArcGIS WMS.
• A ferramenta cliente que utilizan é BentleyMap, unha aplicación de microstatización para mapear.

Como podes ver, a situación existencial é a licenza exclusiva, pero cando traballas con institucións públicas tes que empregar o que está dispoñible, se non tes o poder de avanzar nas tendencias cara a OpenSource. Outros poden facelo con outras aplicacións, no noso caso deberiamos facelo co que existía.

Os datos solicitados pola solicitude

Para o desenvolvemento empregouse Visual Basic para aplicacións (VBA). Aínda que xa fixemos a ferramenta para Microstation Geographics, facer o cambio implicaba simplificar moitas cousas tolas que antes se facían nos ficheiros DGN, buscando unha execución máis rápida aproveitando as novas funcionalidades dispoñibles.

O formulario solicita datos nunha única implementación:

• A clave catastral, cunha máscara adaptada ao formato. Neste caso, código do departamento, código do concello, número do sector e da propiedade.
• Permite a opción de que o certificado traia os nomes dos propietarios, o código catastral ou os números de granxa no centroid da trama.
• Podes ter a opción de traer a imaxe de fondo do servizo WMS.
• Pode seleccionar a propiedade temática cun recheo transparente.
• En canto á escala, a aplicación busca o máis axustado á propiedade máis un rango extra, se por algún motivo sae moi axustado pode dar a opción que busca a próxima escala en factores 125x.
• Finalmente tes un campo para engadir observacións e unha barra de progreso.

O resultado

Unha vez executado o proceso, a aplicación fai a rutina que o usuario adoitaba facer manualmente:

• Conéctase a Oracle Spatial e busca a propiedade coa clave seleccionada seleccionada.
• Toma os datos de alcance do obxecto (x, e mínimo e máximo), a isto engádelle unha porcentaxe para que a propiedade non se axuste ao cadro, e ese alcance trae todas as propiedades intersecadas por ese cuadrante.
• A continuación, a aplicación crea un modelo, cortando a caixa e colocando o modelo que xa ten o módulo e os logotipos incrustados.
• Da base de datos captura a información do propietario, enderezo, área calculada, etc.
• Un servizo web consome o código de barras / código QR.
• E na seguinte páxina xera as coordenadas, coas súas direccións e distancias como o usuario faría con CivilCAD ou Civil3D.

¿Foi simplificado o proceso de Geográfico de Microstation?

Sen dúbida, aínda que a simplificación vese máis noutros aspectos que na xeración dun certificado. Pero entre os beneficios, pódese mencionar:

• A análise espacial anterior foi máis insana, xa que as propiedades están agora nunha base espacial, a consulta é máis áxil; Antes, o feito de ter que verificar que mapas físicos levar ao índice a partir dunha consulta espacial (que era outra DGN) implicaba segundos valiosos e máis dunha vez o risco de ter modificado o límite dun mapa e non actualizar o índice.
• Do mesmo xeito que os chamados mapas de contexto, antes de Geographics non soportaban os servizos de imaxe, polo que era necesario chamar a imaxes de referencia que, aínda que estivesen en formato lixeiro. Agora cun WMS o despregamento só se chama como servizo, non como ficheiro físico.
• Polo tanto, o tamaño do texto é vantaxoso, xa que antes era un texto como anotación. Hoxe pódese aplicar a etiqueta, a fin de crear regras de acoplamento ao tamaño das propiedades, como calquera outra configuración de formatos de tamaño que se poden definir no XML do libro de funcións, non necesariamente no modelo.

O vídeo adxunto mostra como se executa a aplicación.

O desafío que vén convértese en interesante, cunha iniciativa que estamos apoiando en paralelo: facelo desde un complemento QGIS, non directamente desde Oracle senón mediante WFS servido con GeoServer, pensando non só na optimización do servizo senón porque non todos Os municipios teñen unha licenza BentleyMap.