Descentralización dos servizos de Rexistro-Catastro no sector público

Este é o resumo dunha interesante exposición que terá lugar no Conferencia Anual de Terras e Propiedades, patrocinado polo Banco Mundial nos próximos días de marzo de 2017. Álvarez e Ortega discutirán a experiencia de descentralizar os servizos do Rexistro / Catastro nun modelo de Front-Back Office, neste caso, a Banca Privada, de acordo coa declaración de Cadastre 2014 «No futuro, o sector privado eo sector público traballarán xuntos».

A descentralización dos servizos inmobiliarios foi incluída como un dos requisitos necesarios para enfrontar os retos que se suscitan no crecemento do volume de transaccións dos bens inmobles, o aumento das expectativas dos usuarios na mellora da demanda. calidade dos servizos, diminución de custos e tempos de resposta que conlleva o rexistro dun ben.

A través deste mecanismo O Sistema Nacional de Administración da Facenda de Fonduras (SINAP), pretende emprender o camiño cara á descentralización, coa esperanza de lograr unha eficiencia, transparencia, mobilidade nas transaccións; creando así unha maior movilización no mercado de terras.

Antecedente dunha administración descentralizada.

Sistema de Xestión da Propiedade de Honduras, con base na Lei de Propiedade aprobado por decreto 82-2004 autoriza o Instituto de Propiedade nomear e regular Associated Centro de operar e xestionar os servizos de rexistro que dependen do Instituto de Propiedade, considerando a xestión de servizos a través dunha colaboración público-privada simplificar procedementos e mecanismos para responder ás esixencias necesarias para a creación e revitalización dun mercado de accións.

En xullo 2006 o primeiro Centro Associated delegando as Cámaras de Comercio e Industria de Honduras, para operar e xestionar o rexistro mercantil, o rexistro inclúe servizos que implica o rexistro das constitucións de empresas e de rexistro dos movementos dos membros formados e capital.

En abril de 2016 a segunda Asociado a primeira sobre o rexistro-catastro, concedendo o Banco de Honduras para a produción e Vivenda (BANHPROVI), xestionar e operar as transaccións de rexistro relativos á carteira de clientes que acceden a fondos Centro BANHPROVI formouse para préstamo.

En outubro de 2016 terceiro Centro Associated foi formado, a segunda sobre o rexistro-catastro, delegando ao Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) xestionar e operar as transaccións de rexistro relativos á carteira de clientes acceden os fondos de préstamo FIHCOSA vivenda.

A través deste mecanismo de descentralización dos servizos de rexistro, o SINAP busca promover a xestión económica e efectiva dos recursos estatais, mediante intervencións tanto do sector privado como da sociedade civil e as axencias de cooperación internacional, evitando duplicidade de esforzos.

A implantación dos Centros Asociados como mecanismo de descentralización para a Administración de bens en Honduras.

Cun crecemento anual de 12.7% en transaccións en propiedade rexistra un modelo frontal e Back Office, a fin de mellorar a trazabilidade ea transparencia das transaccións nos rexistros de propiedade é aplicado, non conseguiu reducir os tempos resposta ao usuario final.

Xa validado o modelo dos Centros de Catastro I facilitar a creación Associated Registry-Land Registry para operar baixo as regras e nunha única plataforma tecnolóxica establecida polo dela Rexistro Dirección Propiedade Honduras.

Por que bancarias?

A banca privada move un promedio de 31 millóns de dólares por ano en hipotecas á venda de inmobles e, polo tanto, é o principal actor na redución dos tempos de resposta no rexistro destas transaccións inmobiliarias.

Beneficios para o Sistema de Propiedade en Honduras.

Optimizar a administración pública, mellorar os servizos aos cidadáns a través dunha rede bancaria sólida e eficiente, onde todos os movementos están suxeitos a procesos de auditoría rigorosos.

Regras, control e seguimento das operacións.

Cada centro operativo estará suxeito ás regras e procedementos establecidos pola Dirección de Rexistros da Propiedade, como regulamentos, acordos de procedementos, manuais operativos e directrices de certificación.

Será bo entón coñecer o documento completo das páxinas 10 e o PowerPoint que máis se aplica para copiar e pegar, é útil comprender como un país en desenvolvemento pode visualizar un modelo de negocio cun enfoque do usuario final. Por suposto, as leccións aprendidas e os intentos fallidos antes de chegar a este punto seguro serán máis útiles e dignos dunha outra conferencia.

Deixe un comentario

Enderezo de correo electrónico non será publicado.

Este sitio usa Akismet para reducir o spam. Aprende a procesar os teus datos de comentarios.