cartografíacatastroEnsinar CAD / GISGeospatial - GIS

Máster en Xeometrías Xurídicas.

Que esperar do Máster en Xeometrías Legais.

Ao longo da historia determinouse que o catastro inmobiliario é a ferramenta máis eficaz para a xestión do solo, grazas a isto obtéñense miles de datos espaciais e físicos asociados a un terreo. Por outra banda, vimos que recentemente o Máster en Xeometrías Xurídicas, un interesante proxecto da Universidade Politécnica de Valencia, e promovido pola Escola Técnica Superior de Enxeñaría Xeodética, Cartográfica e Topográfica. A introdución deste termo "Xeometrías legais" é curiosa, polo que localizamos a un dos representantes deste Máster para aclarar as dúbidas que xorden coa súa definición.

La Doutora Natalia Garrido Guillén, director do Máster e membro do Departamento de Enxeñaría Cartográfica, Xeodesia e Fotogrametría da Universitat Politècnica de València, revela as bases do Máster, os aliados que participaron neste proxecto, así como as razóns polas que foi creado.

Xeometría legal

Comezamos cunha definición básica, se buscamos o termo "Xeometría legal" na web defínese como a integración das matemáticas no dereito, máis concretamente o uso de figuras xeométricas para facer delimitacións. O doutor Garrido dinos que esta definición é correcta.

A Xeometría Xurídica é precisamente iso, a busca da integración do Dereito nos procesos técnicos de delimitación da propiedade, xa que esta, a propiedade, non é máis que un acto xurídico. A pregunta que queda no aire é saber se esta definición está mergullada en termos do ámbito de actuación do catastro. Natalia comenta que nun certo sentido si - é case o mesmo que o que é o catastro -, pero concretamente en España, xa que non hai catastro xeométrico alí, xa que o mapeo non se formou fixando vértices a partir da delimitación.

Ademais, busca adaptarse, cun atraso de cinco anos, a esa necesidade de coordinar ambos mundos. E búscase pretendendo que son os técnicos os que lideran esta coordinación, xa que é un encaixe que ten o seu punto común na xeometría da parcela. Polo tanto, si, enmárcase no ámbito xurídico, pero coa intención de, por medio desta coordinación, salpicar o ámbito fiscal-tributario facendo que este último dependa do primeiro. Ademais, engade que se aplica tanto a bens públicos como privados. Xirando arredor da propiedade, pódese exercer tanto de forma privada como pública e, en ambos os casos, nunha ampla gama de posibilidades.

esta Máster É unha proposta académica da Univesitat Politècnica de València que, aínda que os rexistradores demostraron o seu apoio, ten unha vocación técnica en termos globais e, polo tanto, utilizouse a Asociación Española de Xeometristas Expertos como asesores especializados. Non obstante, e coa intención de buscar a harmonía necesaria cos operadores xurídicos, intentouse adaptar a axenda a diferentes perfís. É por iso que o máster divídese en dúas titulacións universitarias diferenciadas que, aínda que son interesantes no seu conxunto, unha aborda a parte máis técnica e a outra puramente legal, co obxectivo de poder complementar a información básica de ambos xuristas, en o primeiro caso, como dos técnicos, no segundo.

Segundo indicou a doutora Garrido, a interesada poderá escoller entre os seus distintos títulos: Diploma de especialización en xeometrías legais, experta universitaria en xeorreferenciación e máster en xeometrías legais. Por exemplo, aqueles que desexen obter o título de experto universitario en xeorreferenciación, referíndose ao compoñente espacial do máster, só precisan aprobar o módulo II, concretamente as materias Topografía, Xeodesia, Cartografía e Sistemas de Información Xeográfica aplicados á propiedade inmobiliaria.

No caso do Diploma de Especialización en Xeometrías Xurídicas débese aprobar o Módulo I e o Módulo III. Para cumprir os obxectivos do estudo, o solicitante terá clases maxistrais a través da web - transmitidas por videoconferencia en tempo real -; e posteriormente gravado para acceder en modo diferido.

Agora vexamos, o propósito do Máster é que o titulado teña as ferramentas necesarias para levar a cabo unha delimitación xeométrica da propiedade con fins catastrais ou rexistrais, estableceron claramente o compoñente espacial, polo que para iso a cartografía e a xeomática xogan un papel fundamental. O doutor Garrido subliña que non é posible definir unha xeometría da propiedade, coas implicacións que pode ter en termos de conflito e paz social sen contar cos medios, técnicas e coñecementos máis axeitados ao respecto, os da topografía, Cartografía, Xeodesia e Sistemas de Información Xeográfica.

Así mesmo, destaca que, aínda que estamos nun momento no que apostamos polo catastro 3D, o máster non está orientado a unha intervención catastral, aínda que terá aspectos que o afectan. En calquera caso, e aínda que organizacións internacionais, como a FIG, apostan polo modelo do Catastro 3D desde hai case unha década, en España só empeza a implementarse neste momento, polo que sería imposible abordar esta cuestión específica. O que trata este mestre son os aspectos dos dereitos reais e as limitacións administrativas que recaen sobre os obxectos xeoespaciais e, polo tanto, dan sentido ao catastro 3d máis alá da mera representatividade tridimensional.

Ata o momento sabemos que o Máster está dirixido a profesionais que desexen recibir unha formación integral -xurídica e tecnolóxica- para o delimitación precisa de inmoblesPor iso, define este termo como a intervención dun técnico que dá certeza, fiabilidade e recoñece a responsabilidade do traballo de definición xeométrica; algo que, aínda que poida parecer incrible, non é un requisito esencial en España.

Por outra banda, hai grandes fallos na delimitación de inmobles, polo que o baleiro fundamental a cubrir é a falta dun perfil técnico con amplos coñecementos de dereito. Algo necesario sen dúbida se temos en conta que a propiedade é un asunto que emana da lei e que está constantemente afectado por ela - limitacións legais, servidumes administrativas, aspectos urbanísticos, legalidade tributaria, etc.—.

Falemos dos cambios acelerados na tecnoloxía (realidade virtual, aumentada, Iot) e no desenvolvemento / uso espacial, con todo, a contribución do Mestre á 4a era dixital é incerta. Nun primeiro momento e dado que, como se dixo, o Catastro 3D ten unha implementación limitada en España, debido a que só inclúe obxectos tridimensionais sen a definición legal que interopera co seu contorno, e un exemplo de todo isto son as propiedades do tipo cuberta para a que non existe unha solución combinada que os protexa. Do mesmo xeito, as infraestruturas, especialmente as subterráneas, teñen un impacto legal e físico nas propiedades públicas e privadas e, polo tanto, son moi importantes a ter en conta nas aplicacións de realidade aumentada. Polo tanto, a integración de procesos de xeometría legal con BIM e ambientes similares é un espazo para explorar.

Despois de coñecer o propósito da "Xeometría Legal", Natalia falounos sobre a interoperabilidade e a salvagarda dos datos, subliñando que a xeometría xurídica é a ferramenta para obter, procesar, procesar e validar datos físicos e legais? O sistema que engloba esta información e a súa difusión é unha aplicación que asumimos que é responsabilidade dos gobernos desenvolver.

Este sistema que, actualmente en España, está disperso entre as distintas organizacións, como o catastro, os rexistros da propiedade, as entidades urbanísticas municipais e as administracións sectoriais (propietarios do dominio público). Por iso, un dos aspectos clave do O contido do máster é proporcionar habilidades para coñecer en detalle a interoperabilidade deste sistema que non só é válido para aplicalo a curto prazo, senón tamén promover melloras a medio e longo prazo.

Diriamos entón que a Xeometría Legal viría a ordenar unha cantidade de datos illados, levantados de xeito disperso e sen un propósito específico. A idea para a materialización do proxecto vén de La Asociación Española de Xeometristas Expertos que levantou un nicho educativo descuberto para a Escola Técnica Superior de Enxeñaría Xeodética, Cartográfica e Topográfica da Universidade Politécnica de Valencia. Despois de avaliar a viabilidade, plantexou a posibilidade de desenvolver o seu propio título dentro do seu rango académico que explorase esta necesidade do mercado.

Como é un máster para formar expertos, os profesores son expertos nas materias que imparten, xa sexan profesores universitarios (da Universidade Politécnica de Valencia e da Universidade de Valencia), ou ben se proceden de organizacións oficiais (Instituto Xeográfico Nacional) , Rexistro da Propiedade, Catastro ...), ou o mundo laboral. Neste sentido, para facilitar a conciliación coa actividade laboral dos estudantes, as clases transmitiranse por streaming e gravaranse para unha posible vista atrasada.

En relación ás axudas económicas ou bolsas, o doutor Garrido afirmou que "Actualmente non hai ningunha axuda deste tipo, xa que é unha cualificación da Universidade Politécnica de Valencia, non é subvencionable para a axuda oficial". O interesado pode inscríbete desde a páxina web do máster hai toda a información sobre os custos das cualificacións que se poden solicitar.

 

Máis información sobre o Mestre

Para concluír, consideremos que o espazo cambia continuamente drasticamente, para algúns resulta un beneficio e para outros é un gran problema. O feito de ter os recursos e activos delimitados correctamente, permite executar correctamente outros procesos e, polo tanto, contribúe favorablemente ao desenvolvemento xeoespacial.

Sempre falamos do que se require para cualificar unha área como Cidade Intelixente ou Cidade Intelixente, vai máis alá da integración de Tecnoloxías da Información e Comunicación, sensores ou outras; realmente o primeiro paso é saber que hai, onde está e cal é a mellor forma de aproveitalo.

Ao ter claro todos estes conceptos, ter información territorial actualizada e automatizada e permitir que sexa accesible a todo tipo de público, podemos comezar a repensar o que queremos obter e como obtela. E ademais, requírense profesionais capacitados coas mellores ferramentas para afrontar todos os retos que supón abordar esta 4a era dixital. Podes revisar toda a conversa coa doutora Natalia Garrido en  Revista Twingeo V Edición.

Golgi Álvarez

Escritor, investigador, especialista en Modelos de Ordenación do Territorio. Participou na conceptualización e implantación de modelos como: Sistema Nacional de Administración de Patrimonio SINAP en Honduras, Modelo de Xestión de Municipios Mancomunados en Honduras, Modelo Integrado de Xestión Catastral - Rexistro en Nicaragua, Sistema de Administración do Territorio SAT en Colombia. . Editor do blog de coñecemento Geofumadas dende 2007 e creador da Academia AulAGEO que inclúe máis de 100 cursos sobre temas SIX - CAD - BIM - Xemelgos Dixitais.

artigos relacionados

Deixe un comentario

Enderezo de correo electrónico non será publicado. Os campos obrigatorios están marcados con *

Botón de volta ao principio