Blockchain e Bitcoin aplicado á Administración do Territorio

Nun congreso de tecnoloxías da información achegoume o editor dunha revista que me preguntou sobre a aplicación deste tipo de tecnoloxía na área de rexistro de propiedades, catastro e administración de propiedades en xeral. A conversa foi máis que interesante, aínda que me sorprendeu algo que me preguntara, tendo en conta que un par de meses na súa revista publicaran sobre un país dos trópicos americanos que a estaba a aplicar. Supuxen que era só unha nota de prensa na que se perdeu a oportunidade de solicitar máis detalles á fonte orixinal.

A verdade é que a capacidade viral das siglas #blockchain e #bitcoin non deixa de ser sorprendente, non só porque teñan grandes promotores en diferentes estratos das redes sociais, senón porque tamén é irreversible desvincular a filosofía destas tecnoloxías no futuro preto de transaccións entre terceiros. Neste artigo resumo os principais aspectos que as agradables compañías quentaron esa noite de Amaretos nun restaurante con música en directo que navega ao longo dun río.

Que é Blockchain?

administración de terras de bloqueoBlockchain é unha tecnoloxía para o almacenamento de datos nunha nube titulizada. As cadeas e os nós almacenan as operacións asociadas ao obxecto inicialmente creado, case imposible de violar.

A aplicación desta tecnoloxía en materia de administración de terras permite o cifrado do proceso transaccional mediante bloques concatenados nunha nube. No caso dun Rexistro da Propiedade e Notario, a cadea non só está constituída polo trato sucesivo, senón todos os datos sensibles da operación na propiedade (taxación, melloras, vendas, hipotecas, medicións, gravames, xeorreferencia, etc.) en unha nube de almacenamento cifrado.

Que é Bitcoin?

bitcoin hondurasBitcoin é unha tecnoloxía para a xestión do diñeiro electrónico entre terceiros. A tecnoloxía converte os valores monetarios do mercado formal en diñeiro criptográfico que se pode empregar para compras entre terceiros con taxas inferiores ao mercado formal. As unidades de moedas son un tipo de intercambio electrónico que utiliza cadeas BlockChain para garantir a veracidade.

A aplicación desta tecnoloxía na Administración do territorio implica a conversión dun título de propiedade a unidades de moeda, para convertelo en seguridade. Nestas condicións, unha vez rexistrado o título, cifrárase mediante BlockChain e unha vez que se converteu nunha seguridade a través de Bitcoin, pódese transferir entre terceiros sen a necesidade de tantos intermediarios.

Espazo ahumado ou realidade?

Hai moitas confusións nesta cuestión, porque os extremos vendéronse máis que os procesos graduais que se poderían alcanzar nun intervalo de tempo que non só depende de aspectos tecnolóxicos senón de políticas e regulacións legais. Entón, despois do segundo Amareto, o primeiro paso foi abrir as nosas mentes e imaxinar o que pasaría se pensamos hoxe en 25 anos, mentres as nenas que nos acompañaron apenas chegaron ao medio da súa primeira margarita e volveron a vernos. cun rostro interesado para non amosar o seu total descoñecemento dos tópicos aos que están afeitos os xeofumados obsesivos.

O tema máis sinxelo de aplicar é Blockchain como tecnoloxía, tendo en conta a capacidade que lle dá a un sistema transaccional para aumentar a seguridade da información. É o que todos queren, que en vez de ter unha base de datos tabular que poida ser violada, estean dentro dunha nube onde é imposible construír unha cadea a partir de enlaces contidos nunha secuencia fragmentada que non se pode romper e case nin sequera comprender. Isto podería aplicarse tanto ao Rexistro da Propiedade, onde se inclúen na cadea as condicións actuais da Propiedade: as partes interesadas na transacción (propietario, notario, aparellador, banco, etc.), a relación coa propiedade (dereito, restricións, responsabilidades), o obxecto de dereito que pode ser material ou inmaterial (como a propiedade intelectual ou a propiedade comercial en accións), a súa referencia xeométrica e sobre todo o centro do modelo LADM, a fonte ... todo, nunha secuencia de bloques non continuos nunha cadea similar á cadea de ADN.

Isto non é fumar, esa tecnoloxía xa existe e está documentada aplicando noutros campos.

Por suposto, Blockchain é só unha tecnoloxía, non son ferramentas listas para o seu uso; un sistema sempre debe ser desenvolvido ou aplicado a un xa existente, coa condición sinxela nas especificacións técnicas do contrato que indican que a empresa debe aplicar tecnoloxías Blockchain e, por suposto, a capacidade do recurso humano que realizará QA e será apropiada -polo menos para entender a metade de como se fixo-.

O problema é que parte da venda desta tecnoloxía é crer que unha vez que se aplica Blockchain, un profesional xa non é necesario para realizar unha transacción. Pero apliquemos unha mente aberta e pensemos nisto:

Que pasa se camiñamos cun boleto na moeda local do meu país, equivalente a 10 dólares?

-É meu, podo subir a un taxi e pagar co billete, podo ir a unha tenda e mercar unha tarxeta de minutos para o meu teléfono móbil. Dependendo da cidade na que me atopo, podería mercar unha tarxeta de crédito PayPal ou enviar cartos por móbil sen ter que verificar a súa autenticidade.

Se os dólares 100 puidesen comprarme un teléfono móbil e por moito na tenda verificaríamos que é válido, cunha máquina feita para validar a autenticidade.

Hai 5,000 anos isto non era posible pensar, xa que o intercambio era de mercadorías, polo que cando se trocaba un cabalo por unha parcela era necesario contar cun profesional que soubese dos cabalos para asegurarse non só de que era saudable, senón dun profesional trama e garantía de que sabía que os seus avós eran os propietarios e, se cadra, outro profesional que escribía esa operación nun libro.

Comprar e vender hoxe pódese facer con moita facilidade, porque o diñeiro físico ou electrónico é un medio de transacción entre terceiros cuxa autenticidade pode verificarse e é unha práctica aceptada.

É entón cando entra Bitcoin, xa que unha propiedade convértese en unidades de valor, igual que o é unha seguridade. Hoxe podo vender ao meu amigo un certificado de participación nun bar por 2,000 dólares. Se quere validar a autenticidade pode facelo ou pode aceptalo de boa fe se me coñece e sabe onde atoparme se o documento ten algún problema. Así, un título de propiedade, unha vez rexistrado nun sistema cifrado, titulizado e de uso común, que se transferirá entre terceiros non ocuparía un intermediario, se o propietario sabe que unha vez nas súas mans é seu e pode transferilo a outro máis ou acuda ao banco emisor para depositalo no seu nome. Por suposto, parece un fume, pero iso é o que poderían pensar quen lle vendeu a cova de Macpela a Abraham á beira dunha curva do río Xordán.

bloqueo de bitcoinsPolo tanto, Blockchain por si só non é máis que unha tecnoloxía aplicable, con todas as vantaxes que esperamos sacar dela. Conscientes de que a operación entre terceiros non pode ir máis alá do que a lexislación permite; O intermediario para as transaccións seguirá existindo, porque non cambia máis que a garantía de seguridade que ten o sistema existente. Blockchain aumenta a seguridade xurídica, pero non diminúe os tempos de transacción se as condicións legais para cambiar un sistema notarial baseado en escrituras o dificultan; Tampouco reduce os custos transaccionais se a ferramenta tecnolóxica ten limitacións para incorporar unha Front Office ao alcance do usuario dun xeito áxil ou se a fenda de penetración de Internet nas zonas rurais aínda é moi ampla, e moito menos se o poder dos avogados sobre o as innovacións inclúense no protocolo de máquina de escribir e na descrición de direccións / distancias baixo a pericia dun avogado.
Non obstante, Blockchain é un gran paso. Seguramente será a tecnoloxía a que permitirá o soño dun dos meus mentores, que espera que o comprador e o vendedor do banco poñan o dedo no lector de pegadas e realicen a venda. Tecnoloxicamente iso é factible, pero contar coas normas legais, a confianza dos usuarios nos datos e as condicións para cambiar a mentalidade da xente ... ocupará un milagre do ceo ou dun goberno con prácticas de tirano en polo menos 25 anos continuos.

Bitcoin é o seguinte paso para a titulización e aplicación de moeda criptográfica. Isto será o que reducirá o número de intermediarios. Pero para iso, hai moito camiño por percorrer; especialmente porque é un tema máis que tecnolóxico, é económico, require lexislación e tempo locais, que é o que permitirá aos usuarios entendelo e aceptalo. Reducir os intermediarios é algo que se pode facer sen Bitcoin, xa que non só o fai este país centroamericano, delegando no Banco a posibilidade de rexistrar unha hipoteca, ampliala ou liberala; unha acción que adoitaba facer un notario pasado de moda, con papeis nunha carpeta amarelada; por suposto, cunha delegación similar á outorgada a un notario e limitación de responsabilidades entre a boa fe do cliente, a fe notarial e a fe pública rexistral. Disto a transformar unha propiedade inmobiliaria, moble, mercantil ou intelectual en valores ... falta moito.

Pero pasará. Na medida en que Factom e Epigraph logran proxectos visibles, preferentemente non do terceiro mundo.

Para ser honesto, estou sendo demasiado simplista porque o límite entre Blockchain e Bitcoin non é tan tácito; é posible facer só con Blockchain moito máis sen ter que recorrer a Bitcoin.

No caso deste país centroamericano ao que se refire o artigo da revista, o que agora ten é un proxecto piloto no que está a probar a tecnoloxía Blockchain. Con toda seguridade dentro de 4 anos será un feito comprobado sobre a nova versión do sistema de rexistro unificado, que nas súas especificacións técnicas din nas características non funcionais que o sistema debe aplicar tecnoloxías de cifrado a través de cadeas e tamén de titulización. Bitcoin está no punto de mira dos que pensamos que 25 anos son poucos.

A estas alturas da charla, que só resumín, as nenas rodaban os ollos coa súa segunda margarita. Remataron erguéndose para ver os fogos artificiais que se reflectían nas augas do Támesis, deixando entrever a silueta das súas entrepernas ... xusto cando comezamos a falar de como se pode aplicar a Blockchain para a xestión do catastro que simplificaría definitivamente os retos máis complexos do levantamento catastral masivo. e a avaliación en función das condicións do mercado.

cadastre de rexistro bitcoin de blockchain

 

Deixa unha resposta

Enderezo de correo electrónico non será publicado.

Este sitio usa Akismet para reducir o spam. Aprende a procesar os teus datos de comentarios.