Curso de catastro, primeiro día

Onte iniciamos o curso de acreditación de prestadores de servizos para Catastro, que lles comentou hai uns días. Por agora temos candidatos a 30, algúns con algúns cabelos grises ben obtidos e outros con algunha experiencia nos catastros municipais.

Mentres esta primeira semana está destinada á formación na enquisa por métodos directos, este primeiro día foi fácil, o tema introdutorio:

Introdución ao proxecto

zona zonificadora municipal Isto foi para presentar o foco deste proxecto, que ten unha intervención nos municipios 64 e cuxa prioridade é máis rural pero tamén inclúe o urbanismo. Presentouse a axenda das tres semanas, forma de avaliación e oportunidades que estes candidatos deben ter contratados cos municipios implicados.

Foi fundamental aclarar moitas dúbidas ou confusións que alguén podería ter, tamén para definir a alcance multifuncional do proceso pero a súa prioridade fiscal.

Revisión histórica do Catastro

Sen entrar en cuestións de "History Channel" sobre naceu o catastro presentou unha revisión das intervencións que tiveron o Catastro Nacional e outros proxectos nas áreas onde o proxecto vai ocorrer. Isto foi necesario para que os técnicos coñezan onde poden atopar información de referencia e datos esenciais, como mapas da natureza xurídica da terra.

Lexislación básica

natureza xurídica Neste presentáronse algúns aspectos que deberían coñecer os que prestan un servizo aos municipios, entre eles:

  • A natureza xurídica da terra
  • Leis implicadas na xestión do territorio
  • Xestión catastral nos municipios deste contexto
  • A lei dos municipios e as súas competencias en materia de catastro, xestión fiscal, xestión de terras e xestión ambiental
  • Definición e delimitación de terras urbanas-rurales

Todo foi feito dende o contexto deste país e baseado en casos de exemplos presentados polo facilitador ou participantes do curso. Incluíu a discusión dalgúns artigos do código civil que se fan obsoletos pero teñen validez legal. Debo recoñecer que o facilitador é moi bo niso, despois de máis de 25 anos de traballo sobre este tema ... os meus respectos.

A lexislación adoita estar cambiando dun país a outro, aínda que a práctica é case a mesma; os municipios fiscal en cuestión, se estenden licenzas de funcionamento, licenzas de construción, subdivisión, permite a explotación dos recursos naturais, licenzas ambientais, proxectos de desenvolvemento e ampliar títulos propiedade coñecida como ámbitos completos en áreas Ejido ou sitios particulares de propiedade do municipio . Por estas diferentes áreas, incluíndo o seu papel na planificación do uso do solo, os municipios teñen poderes autónomos non superará os patróns nacionais.

A imaxe obtense do Manual de Administración catastral.

As figuras son produto da miña ironia dun venres na 3 p.m. na casa da miña suegra.

As cores usadas, as únicas que os meus fillos tiñan no seu saco escolar.

relación de catastro municipal

Para non estar para crear unha gran confusión nun país onde hai máis leis que as persoas, que contaron coa definición dos papeis unidades mínimas do municipio que teñen un nivel de xestión territorial e como o rexistro de terra debe ter un lazos de colaboración; entre elas: Control tributario, Unidade Ambiental Municipal, Urbanismo, Desenvolvemento Comunitario e Xulgado Municipal de Policía. Outros municipios alcanzan outro nivel de xeoastricidades.

Ao final ser dado un material, incluíndo as leis implicadas, aínda que o tempo era curto, era necesario facelos caer porque deben dominar a nivel municipal para atender as peticións presentadas tempo para alcalde que están pagando a súa servizos alí. Alguén dixo que un asesor de catastro debe ser unha "partera" e quizais teña razón.

Que vén

O resto da semana inclúe métodos de enquisa directa, nos que os equipos cos que traballarán a enquisa de propiedade deberán dominar. Veremos como vai o Trimble GeoXT

2 Respostas a "Curso de catastro, primeiro día"

  1. Hola, estou en Arxentina e traballei moito na área catastral, pero non podo deducir onde se dicte o curso referido. Si non é molesto, gustaríame saber, xa que para algúns idiomáticos creo que é un país latinoamericano e desde Arxentina poderiamos proporcionar algunha da nosa experiencia.

    Cordialidade.

Deixa unha resposta

Enderezo de correo electrónico non será publicado.

Este sitio usa Akismet para reducir o spam. Aprende a procesar os teus datos de comentarios.