catastroGoogle Earth / MapsOcio / inspiración

¿Podo usar as imaxes de Google Earth para o catastro?

Despois dun momento de bo humor con un amigo holandés hoxe, rescatamos algunha semellanza entre o proceso que lidera o cancro na psicoloxía clínica eo romance de Google Earth cos fins equivocados:

Etapa 1: susto.

Un técnico vai ao campo en resposta a unha solicitude de medición dun propietario que quere vender; comprobe se hai novos edificios que non se ven no mapa catastral. Despois vén á oficina e ve que a ortofoto de hai 40 anos só mostra viñedos nesa periferia, cunha gran parcela en condicións rústicas.

Chama ao técnico que leva alí 23 anos, envellecendo cun estereoscopio colgado ao pescozo e cun leroy gastado que só fai letras. Despois de loitar por superpoñer unha capa sobre a outra, identifican que, en efecto, no mapa hai só o que hai na imaxe.

Así que deciden recorrer á novidade do último ano; Google Earth chegou ao ano 2004 e mostra unha ortofoto colorida onde aparecen os recentes edificios.

Despois chega o susto: as coordenadas desa parcela non coinciden coas do mapa, están máis de 20 metros desfasadas.

-Teña coidado-. Dille o cuaternario. -Estas coordenadas foron feitas por alieníxenas ancestrais, e só poden cambialas.

Consciente de que Google non pode estar tan equivocado, move toda a súa capa catastral para que coincida coa imaxe. Despois chama ao seu superior e impresiona amosándolle o modelo de terreo dixital que coincide coa capa catastral que exportou a Google Earth.

Emocionado coa novidade, o xefe da comisión do ejido pídelle que emita planos para cada inmoble, que venda a todos os veciños a mellor prezo "certificacións de parcelas coincidentes con Google Earth"... e agora en WGS84!... SEO optimizado !

Fase 2: negación

Dous anos despois Google aparece cunha imaxe que di 2006; o técnico supoña que esta imaxe é máis recente, dáse conta de que a ubicación do edificio é case 6 metros desprazados cara ao sueste de onde se moveu o polígono, agora en verde.
Parece sorprendente que agora as coordenadas dos mapas que imprimiu non sexan correctas nin cos mapas orixinais nin coa nova imaxe de Google. Para entón os mapas debuxados á man están abandonados nun baño que se converteu nun almacén desde o día en que o cuaternario foi despedido.

O teu medo convértese en negación porque non podes aceptar que Google estea equivocado; non esta vez. Por iso, deixa a propiedade en cuestión e toda a cidade onde foi trasladada; á espera de que o problema se resolva.
Aínda así, decide emitir as novas certificacións baseadas nas novas coordenadas, cunha compensación redondeada a 6 metros.

Fase 3: Aceptación

Tres anos despois, Google aparece cunha nova imaxe de 2009 e, como podes ver, o detalle é moito máis claro.
Teña en conta que o edificio non era o xeito na que interpretaba.
Coincide coa localización do último ano, el acaba aceptando que as súas tramas son desprazados 6 metros .. entón decidir emitir outras certificacións con desprazamento, aínda que esta vez sen redondeo.
É sorprendente que a imaxe teña o novo edificio construído fronte á trama, polo que chega á conclusión de que non pode haber información máis precisa; para que mova todos os seus cartuchos 6.47 metros nun ángulo inclinado de -27 graos.

O vello cuaternario pasa pola oficina para un proceso de compra de vendas e ten medo de ver que as coordenadas son estrañas. Intenta facer suxestións ou buscar a orixe pero desiste despois de que lle mostren algunhas formas temáticas en función da tipoloxía construtiva.

Etapa 4: Morte

Decide agardar outro ano, 2010 e vai ao campo para facer a valoración do inmoble cuxo novo edificio está na imaxe. Paso a paso algúns marabillosos equipos cuxa publicidade non se paga para facer mención ... 19 centímetros de precisión, sen postprocesar.
Coloque o GPS e vexa que a coordenada está desprazada, fai outra proba de 15 e 25 minutos e a coordenada confirma que está ... bastante desprazada. Deixa o GPS tomando unha lectura máis longa mentres agita moito tempo ao novo propietario da propiedade que está enfronte; Isto convida a tomar un café no corredor con vistas ao GPS que cociña ao sol durante case 40 minutos.
O veciño contesta que mercou a propiedade hai tres anos e que xa a rexistrou no Rexistro da Propiedade, que agora require plans con coordenadas precisas. UTM WGS84 ... SEO optimizado!
Con algún medo e desexo de pisar, el pide o documento da propiedade e isto sácaos das dúbidas:
Foise a rexistrar o plan coa certificación de propiedade que deu á comisión de Ejidos en 2007; e dixo que agradece que fixeron a actualización porque agora está seguro de que a demanda que os dous veciños puxéronlle non será xustificada porque ten un plan recente mentres os seus hai máis de 30 anos.
Toma medicións unha e outra vez. Obtén un dispositivo máis preciso e, finalmente, termina convencido da realidade:
- As medidas da propiedade de Google son 23.87 metros desprazados!

Golgi Álvarez

Escritor, investigador, especialista en Modelos de Ordenación do Territorio. Participou na conceptualización e implantación de modelos como: Sistema Nacional de Administración de Patrimonio SINAP en Honduras, Modelo de Xestión de Municipios Mancomunados en Honduras, Modelo Integrado de Xestión Catastral - Rexistro en Nicaragua, Sistema de Administración do Territorio SAT en Colombia. . Editor do blog de coñecemento Geofumadas dende 2007 e creador da Academia AulAGEO que inclúe máis de 100 cursos sobre temas SIX - CAD - BIM - Xemelgos Dixitais.

artigos relacionados

3 Comentarios

  1. Debe ter coidado ao utilizar unha fonte de datos xeográficos que non foi deseñado para o efecto, sobre todo para apoiar o rexistro de terras, por desgraza Google Earth presenta un conxunto de imaxes de satélite con pouco rigor no post-procesamento, que fai as imaxes presentar algunhas desprazamento si comparámolo con outro desde un ano diferente.

Deixe un comentario

Enderezo de correo electrónico non será publicado. Os campos obrigatorios están marcados con *

Botón de volta ao principio