Acredite provedores de servizos no Catastro

Nas próximas tres semanas realizaremos un obradoiro de formación dirixido a crear provedores de servizos para un proxecto que realizará un catastro en 65 concellos. A intención é acreditar aos técnicos que serán contratados polos concellos para executar os proxectos que non só inclúen o reforzo na área do catastro senón tamén na Administración financeira e tributaria.

O proceso de formación foi dividido en tres áreas acreditación:

1 Enquisa e valoración catastral

Este taller inclúe tres módulos dunha semana cada un:

• Enquisa por métodos directos. Neste caso, empregarase GPS de precisión de submetro, espérase a combinación cunha estación total para amarrar maceiras e unha cinta métrica para medir as fachadas dos edificios. Aínda que a metodoloxía está definida polos equipos dispoñibles, espérase que induza outros métodos e incluso perversións que sexan viables empregando datos existentes, incluído Google Earth.
• Valoración urbana. Para a valoración das melloras, empregarase a metodoloxía "Custo de reposición menos a depreciación acumulada", esta considera o uso do edificio, a clase de materiais e a calidade de fabricación como datos básicos de campo a través dunha ponderación coñecida como "peso" que acumula as características construtivas do edificio ata definir a "tipoloxía" que se lle aplica. É bastante fume, moi similar ao aplicado en Bogotá pero con algunhas adaptacións do folclore rexional. Para a valoración do solo urbano utilizarase o "método de mercado".
• Valoración rural. Este taller incluirá a medición por métodos indirectos combinados, a valoración de terras rurais e cultivos permanentes.
  O adestramento de valoración inclúe o cálculo do imposto inmobiliario de acordo coa lexislación local.

2 Mapas dixitais e sistemas de información xeográfica

Este taller inclúe tres módulos dunha semana cada un e son simultáneos á enquisa cadastral; nalgúns días os dous equipos converxen para socializar e nivelar algúns principios.

• Cartografía dixital usando AutoCAD.  Aínda que o tempo é curto, espérase nunha semana intensiva adestrar na dixitalización de mapas catastrais a partir dunha enquisa GPS e bosquexos de maceiras. O obradoiro inclúe os principios básicos da cartografía na nomenclatura de mapas de cadrantes 1: 1,000 e xeración de mapas para imprimir.
• Sistemas de información xeográfica utilizando ArcMap. Como a anterior, é unha versión lixeira da conformación SIX a partir dos datos feitos no módulo de mapeo, construción, edición e análise de datos.
• Digitalización do ficheiro catastral. Isto inclúe a integración de datos nunha aplicación deseñada para almacenar a información do ficheiro, táboas de valores e factores definidos para o cálculo e xestión do imposto sobre a propiedade.

3 Finanzas municipais

Este obradoiro xa se impartiu e estivo dirixido a aqueles que prestarán servizos de formación e implantación dun sistema de administración financeira e tributaria. Levouse a cabo durante tres semanas e acreditáronse case 30 provedores.

Isto incluíu a formación teórica na lexislación relacionada co control fiscal e a rendición de contas, así como a implementación dunha aplicación que automatiza as áreas:

• Control tributario
• Tesouro
• Orzamento
• Contabilidade
• Servizos públicos

Que vén

Nin que dicir ten que estarei moi entretido con isto durante as próximas tres semanas. O exercicio pode servirme para validar algúns aspectos na definición do Modelo de competencia e aínda que algunhas das aplicacións utilizadas non son a miña preferencia, o estándar é xenérico.